Notre méthodologie

Engagements

Chez SICA Normandie – Architecture et Habitat, nous privilégions une approche pragmatique de l’architecture, prenant en compte les aspects techniques, environnementaux et fonctionnels.

Nous mettons en avant des choix techniques viables et privilégions des matériaux et systèmes constructifs pérennes pour garantir le confort et la longévité de chaque projet.

Notre démarche architecturale se concentre sur l’intégration harmonieuse dans l’environnement, la réduction de l’impact visuel et environnemental, et la satisfaction des besoins sociaux.

Grâce à notre équipe d’économistes intégrée, nous sommes en mesure de respecter les budgets de nos clients et de répondre aux contraintes économiques du marché.

Nous travaillons en étroite collaboration avec des bureaux d’études techniques pour garantir des réponses pertinentes et respecter les délais de chaque projet.

Engagement environnemental

La SICA Normandie possède une expertise de plus de 40 ans sur l’évolution de son territoire. Nous sommes engagés depuis nos débuts dans des initiatives environnementales.

Nous possédons l’expertise et la formation pour la réhabilitation des bâtiments anciens en accord avec les normes énergétiques actuelles, comme l’usage de matériaux biosourcés. De plus, nous collaborons étroitement avec les Chambres d’Agriculture de plusieurs régions pour les projets de construction et d’équipement agricole.

Toutes les étapes d'un projet avec la SICA

Phase d'étude :

Diagnostic, Esquisse, Avant-Projet

Dans cette phase initiale, notre équipe réalise une étude complète en plusieurs étapes essentielles :

Diagnostic & Esquisse

Rencontre avec le maître d'ouvrage

Nous organisons une réunion avec le client pour définir ensemble les objectifs et les besoins de son projet. Analyse du site, des contraintes. Dessin de l’esquisse (plan sommaire) définissant la première approche du projet. Nos économistes réalisent l’estimation provisoire du coût des travaux.

Avant-Projet Sommaire

Précision de la conception du projet

En échange constant avec le maître d’ouvrage, nous détaillons les plans, l’aspect extérieur.

Avant-Projet Détaillé

Choix techniques, démarches administratives

À ce stade, le plan est plus précis, les matériaux employés sont définis (toiture couleurs…). Constitution du dossier pour les demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable).

Notre expertise assure une progression efficace et conforme à vos besoins, respectant les réglementations.

Phase projet :

Économie, Appels d'Offres, Contrats de travaux

Dans cette phase, nous visons à fournir des descriptions complètes des travaux pour chiffrer précisément les prestations.

Consultation des entreprises

Rédaction des pièces écrites

Nos économistes préparent le dossier de consultation des entreprises pour l'appel d'offre : rédaction des cahiers des charges, réalisation des quantitatifs (ou avant-métrés) par corps d'états et du planning prévisionnel des travaux.

Assistance à la passation des contrats de travaux

Appel d'offres

Nous facilitons la gestion des appels d'offres en offrant une assistance pour la rédaction des pièces administratives du marché, permettant d'évaluer la technicité, les moyens et les aptitudes des entreprises. Sur le plan technique, la gestion des appels d'offres comprend (entre autre) la définition d'options pour respecter le budget, le suivi de la distribution des dossiers et les relances au besoin, la rédaction d'un rapport d'analyse pour la commission d'appel d'offres.

Suivi de chantier :

Coordination, Suivi Hebdomadaire

Dans cette phase, nos conducteurs de travaux supervisent les chantiers en contrôlant l’ensemble des ouvrages.

Préparation

Nos conducteurs de travaux interviennent dès la phase de préparation de chantier : gestion administrative, élaboration du planning des travaux, organisation du chantier, vérification des plans d'exécution des entreprises.

Exécution des travaux

Pendant la phase d'exécution des travaux, nous organisons et dirigeons des réunions hebdomadaires avec les entreprises. Nous suivons les avancements et les points spécifiques d'organisation en rédigeant un compte rendu consignant toutes les informations essentielles pour le déroulement du chantier, jusqu'à sa réception.

Réception du chantier

Organisation de la réception du chantier de la levée des réserves à la signature des procés verbaux.